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家の住み替えで気をつけるべきポイントとは？よくある失敗例やその対策方法を紹介！

「家の住み替え時に失敗したくない」「どうすれば失敗しないのか」このような考えをお持ちの方は、いらっしゃるでしょう。せっかく住み替えをされるのですから、後悔のないようにしたいですよね。今回は、家の住み替え時によくある失敗例、そして失敗しないための対策について紹介します。 □住み替え時のよくある失敗例とは？ ここでは、家の住み替え時でどのような失敗をしがちなのか、その具体例を3つ紹介します。 ＊価格設 […]

世間一般の人々はどんな理由で家を売っているのか？ランキングを紹介します！

家を売却に出す時、必ず聞かれるといっても過言ではない質問が家を売る理由です。実は理由を購入希望者の方に伝えるという行程は、売却を進めるうえでも重要なポイントになります。そこで今回は、世間の人がどのような理由で家を売却しているのかや家を売却する理由の伝え方について解説します。 □家はどんな理由で売られることが多い？ 家を売る理由として最も多いのが、「相続した物件だから」という理由です。親や兄弟などの […]

離婚時に夫名義の家は財産分与の対象になるのかについて解説します！

離婚の際に問題になるのが、家は誰のものになるのかということです。「夫名義の家は財産分与の対象になるのか」とお悩みの方も多いと思います。そこで今回は、家の名義は財産分与に関係あるのか、そして夫名義の家におけるトラブルを回避する方法についてご紹介します。 □家の名義は財産分与に関係あるのか？ まず家の名義とは、不動産の所有者として登記されている人のことを指します。では、離婚後は不動産の所有者である名義 […]

実家の売却をお考えの方へ！解体前に近所の方への挨拶が必要なのかについてご紹介！

実家の売却をお考えの方で、解体工事についてお悩みの方は多いと思います。中でも、「解体工事の前に近所への挨拶は必要なのか」という疑問をお持ちの方は多いでしょう。そこで今回は、解体工事による被害と、解体工事の前の挨拶は必要なのかについてご紹介します。 □解体工事による被害をご紹介します！ 解体工事をする際はさまざまな被害が出ます。近隣住民に迷惑をかけてしまうことをよく理解しておきましょう。 1つ目の被 […]

離婚するときに家はどうするべき？注意点についても解説！

離婚の際、家はどうするべきかお悩みの方はいらっしゃいませんか。家は現金と違ってそのまま半分に分けることもできず、権利や残ったローンの不十分な対処から後々トラブルが発生するケースもあります。そこで今回は、離婚時の家の取り扱い方法とその注意点を解説します。 □離婚時に家をどうするべき？ 住んでいた家が賃貸住宅ではない場合は財産として扱われますので、財産分与する必要があります。ローンが残っているなら当然 […]

離婚で家を売りたいとお考えの方へ！売るタイミングと注意点についてご紹介！

「離婚で家を売りたい」東広島市周辺でこのようにお考えの方はいらっしゃいませんか。離婚を機に家を売る場合、どのタイミングで売ればいいか気になりますよね。そこで今回は、離婚で家を売るタイミングを、財産分与における注意点も併せてご紹介します。 □離婚で家を売るタイミングについて 離婚で家を売るタイミングは、大きく分けて離婚する前と後のどちらかになります。ここでは、それぞれのタイミングについてご紹介します […]

離婚で家の名義変更をされる方にその方法をご紹介します！

離婚を機に不動産の名義変更を行う方は多いでしょう。しかし、手続きの方法がわからず困っている方もいらっしゃいますよね。そこでこの記事では、家の名義変更の方法について紹介します。お困りの際には、ぜひ本記事を参考にしてください。 □ローンが残っている場合の名義変更について ローンが残っている場合には、以下の2つの方法で家の名義を変更できます。 1つ目が、ローンを完済するという方法です。貯金を崩したりして […]

不動産売却時にリフォームは必要？東広島の不動産業者が解説します！

東広島市にお住まいの方の中で、不動産の売却を検討している方はいらっしゃいませんか。生活の中で汚れてしまった箇所や劣化が激しい設備があると、リフォームするかどうか悩みますよね。そこで今回は、不動産売却時のリフォームについて詳しく解説します。 □リフォームは必要？状況を見て判断することが重要！ 家をリフォームすると部屋が美しくなるため、内覧に来た方の家に対する印象は上がります。しかしリフォームにかかっ […]

東広島市で不動産買取をご検討中の方へ！業者選びのポイントを解説します！

「住み替えすることになったので、不動産を素早く売りたい。」東広島市にお住まいの方で、このように思われている方はいらっしゃいませんか。そんなときは、不動産会社に家を買い取ってもらう不動産買取という方法があります。ただし、不動産買取は、買い取った業者が転売することが前提ですので、一般的に仲介する場合より売却価格は3割から5割程度安くなります。それでも買取を選択する人はいらっしゃいます。そこで今回は、不 […]

不動産売却をご検討中の方に！仲介と買取の違いを東広島の専門家が解説！

「仲介と買取の違いって何だろう。」「聞いたことはあるけどよくわからない。」 不動産売却をご検討中の方で、このように思っている方はいらっしゃいませんか。そこで今回は、仲介と買取の違いとそれぞれのメリットを紹介します。不動産売却についてお考えの方はぜひ参考にしてみてください。 □仲介と買取の違いについて解説します！ まず、仲介と買取では買い手が異なります。仲介の場合は、個人の方が買い手です。個人の方は […]