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お金の話

お金の話に関する情報を発信します。

離婚時の財産分与でローンなしの家はどうすれば良い?方法について解説!

離婚時における家の財産分与の方法についてお悩みの方は多いと思います。中でも、「ローンがない家の場合はどうすれば良いか分からない」という方は多いでしょう。そこで今回は、ローンなしの家の財産分与の方法と、家を売却する方法についてご紹介します。 □ローンなしの家の財産分与の方法とは? ここでは家の財産分与の方法を3つのケースに分けて紹介します。 1つ目は、夫が家を所有するケースです。夫が家を所有する場合 […]

空き家の売却をお考えの方へ!売却相場を調べる際の注意点について解説します!

「家の売却をしたいけれど、どのくらいで売却できるのか分からない」という悩みをお持ちの方は多いと思います。そんな時は、売却相場を調べてみると良いでしょう。今回は、家の売却相場を調べる際の注意点と、空き家を相場より高く売却するコツについてご紹介します。ぜひ家の売却相場を調べる際の参考にしてください。 □家の売却相場を調べる際の注意点をご紹介します! 1つ目は、家の売却相場は地域によって異なることです。 […]

空き家の売却をお考えの方必見!特別控除について解説します!

空き家を売却する際、条件を満たせば3000万円の特別控除が受けられることをご存知でしょうか。空き家特例とも言われるこの控除は、不動産の譲渡所得にかかる税金を大幅に抑えられるのでぜひ売却前に知っておきたい制度です。空き家売却での特別控除の要件やポイントについて解説します。 □空き家売却で使える3000万円特別控除の概要と要件を紹介! 3000万円特別控除とは、空き家特例とも言われ、空き家の増加を抑え […]

離婚時に家のローンが残っている方へ!財産分与で分ける方法について解説!

ローンを組んで家を建てたが離婚することになってしまいお困りの方はいらっしゃいませんか。家は単純に分割できない上、残ったローンもお互いが納得する形で分割しなければなりません。そこで今回は、離婚時での住宅ローンに関する注意点とローンの残った家の財産分与方法を紹介します。 □離婚時に家のローンが残っているときに確認すべきこと 離婚した時点で住宅ローンが残っている場合、別々になっても返済を続けなくてはなり […]

実家の売却をお考えの方必見!確定申告について詳しく解説します!

「実家を売却すると確定申告をしないといけないのかな」「確定申告で必要な書類が知りたい」この記事をご覧の方は、このような疑問をお持ちではないでしょうか。 この記事では、実家の売却に確定申告が必要かどうか、また確定申告で必要な書類について詳しく解説します。ぜひ参考にしてみてください。 □実家の売却に確定申告は必要? 実家を売却したときに確定申告は必要なのでしょうか。結論から言いますと、確定申告が必要と […]

空き家の売却を検討されている方必見!空き家の売却にかかる税金を紹介

空き家の売却を検討しているが、税金についてわからないという方は多いのではないでしょうか。そこで、この記事では空き家の売却にかかる税金と空き家特例について解説します。空き家の売却でお困りの際には、ぜひこの記事を参考にしてください。 □空き家の売却にかかる税金 空き家の売却には、税金がかかります。 1つ目が、譲渡所得税です。譲渡所得税とは、空き家の売却をして得た利益にかかる税金を指します。これは、空き […]

東広島の不動産会社が解説!不動産の売却にかかる税金と節税対策とは?

東広島にお住まいの方で「不動産の売却を考えているけど、かかる税金について気になる」このようにお考えの方もいらっしゃるでしょう。 不動産を売却するなら、税金がどのくらいかかるのか知っておくことは非常に重要ですよね。今回は、不動産の売却にかかる税金と節税対策について解説します。 □不動産売却でかかる税金の種類とは? 土地や建物を売却した際には、以下の3種類の税金を支払う必要があります。 ・印紙税・移転 […]

マンション売却にかかる手数料とは?東広島の方に向けて解説します!

「マンションの売買にはどれくらいの手数料がかかるのかな」東広島にお住まいの方でこのようにお思いの方はいらっしゃいませんか。マンション売買の手数料として仲介手数料があります。今回は、仲介手数料とは何か、どれくらいかかるのかについて紹介します。 □仲介手数料とは 仲介手数料とは、マンションの売り手と買い手の間に入って、マンションの売買を行った不動産会社に対しての報酬のことです。 マンション売買が成立す […]

東広島でマンション売却をお考えの方へ!住宅ローン未完済の場合はどうする?

「住宅ローンを払い終えていないマンションって売却できるのかな」東広島にお住まいの方でこのようにお思いの方はいらっしゃいませんか。実は、住宅ローンを完済できていないマンションを売る方法はあります。今回は住宅ローンを完済できていないマンションを売る方法や注意点を紹介します。 □ローンが残っているマンションを売る方法とは ここでは、ローンが残ったマンションを売る方法について2つ紹介するので、ぜひ参考にし […]

不動産売却の仲介手数料について東広島の不動産会社が解説します!

東広島で不動産を売却しようとお考えの方はいらっしゃいませんか。売却活動においてどのような費用が発生するのか気になりますよね。そこで今回は、不動産会社に売却活動を依頼した際の仲介手数料について解説いたします。この記事を参考に、ぜひ不動産売却活動の一歩を踏み出してみましょう。 □仲介手数料に含まれる費用とは? 仲介手数料とは、売却活動に対する成功報酬です。不動産会社に不動産売却を依頼すると、様々な売却 […]