空き家売却時にかかる税金を減らせる？！その特例をご紹介！
不動産の売買には税金がかかります。それは空き家の売却においても同様です。 しかし、節税ができるに越したことはないでしょう。そこで今回は空き家売却における税金のなかで譲渡所得税の節税に繋がる特例について紹介していきます。 □空き家を売却した際の税金に使える特例とは？ 譲渡所得税は、譲渡価格に取得費用と売却費用を引いた値に税率をかけて求めます。基本的に、売却時には物件の築年数がある程度経っており、購入 […]
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2023年1月
不動産売却の仲介手数料がよくわからない？相場もご紹介！
不動産を売却しようとしたときに、不動産会社に仲介を依頼する人も多いと思います。その際発生する仲介手数料に関して、具体的にいつ発生して、どれほどの額になるのか考えられた方が良いでしょう。そこで今回は、不動産売却の手数料についての基本的な知識と発生額に関する情報を紹介します。 □不動産売却時の仲介手数料について 不動産会社の仲介によって不動産の売買契約が成立した際に発生するのが「仲介手数料」です。従っ […]
ローン残ってるけど家を売ることは可能なの？方法をご紹介！
住宅ローンの返済は長期的なため、つい気が遠くなってしまう方もいると思います。まだまだ住宅ローンの返済金額は残っている。そんな中、引っ越しをして心機一転したいという感情が湧き出てきた時、家を売ることは可能なのでしょうか。今回は、このような悩みを解決すべく住宅ローンが残っている際の確認事項と売却の仕方について紹介します。 □住宅ローンが残っている際に確認すること 住宅ローンが残っている際に確認すべきこ […]
空き家の売却で税金は減らせないのか？ 特例をご紹介します！
空き家を相続した際、売却しようと考えている人は多いと思います。売却となると、税金がどれだけかかってしまうのか心配になりますよね。実際、空き家の売却においても税金はかかります。しかし、その際税金を3,000万円控除される特例があったらどうでしょうか。今回は、相続した空き家売却時に係る税金を減らせる特例について、要件の一部とともに紹介します。 □空き家売却時に発生する税金から3,000万円減らせる特例 […]