土地売却前に知っておきたい測量費用の基礎知識
土地を売却する際、測量費用は大きな負担となる場合があります。一体いくらくらいかかるのか、売主と買主どちらが負担するのか、費用を抑える方法は存在するのか…多くの疑問が浮かぶでしょう。今回は、土地売却時の測量費用について、分かりやすく解説します。 土地売却時の測量費用相場と注意点 測量費用の変動要因 土地の測量費用は、いくつかの要因によって大きく変動します。 ・土地の面積：面積が大きいほど、測量にかか […]
あなたの不動産を高値売却！査定ポイントと売却の流れ
不動産売却は人生における大きな決断です。その第一歩となるのが、不動産の査定です。適切な査定を受けることで、売却価格を最大化し、スムーズな取引を進めることができます。しかし、査定のポイントを理解していないと、思わぬ損失を招く可能性もあります。今回は、不動産売却における査定の重要性と、高額査定を実現するためのポイントをご紹介します。 不動産売却の査定ポイント：高額査定のための準備と対策 査定の種類とそ […]
家を売る時の流れとは？スムーズな売却を実現
マイホームを売却しようと考えている方は、様々な疑問や不安を抱えているのではないでしょうか。売却活動は、準備段階から契約、引き渡しまで、多くの手順と時間が必要です。今回は、不動産売却の流れをわかりやすくご紹介しますね。初めての方でも安心して売却を進められるよう、具体的な手順と注意点に焦点を当てて説明します。 家を売る準備のステップ 相場を調べよう 不動産売却を検討する前に、まずご自身の家の相場を把握 […]
相続における不動産の売却とは？手続きから税金対策まで解説
相続した不動産、どうすれば売却できるのか悩んでいませんか？手続きは複雑で、税金のことなど不安も多いことでしょう。今回は、相続不動産の売却に必要な手続きを、段階的に分かりやすくご紹介します。必要書類や注意点、税金対策についても具体例を交えながら解説しますので、安心して売却を進めるための情報をぜひご活用ください。 相続における不動産の売却手続き 完全ガイド 相続発生から手続き開始までの流れ 相続が発生 […]
相続した空き家の活用方法とは？最適な戦略を見つけよう
空き家を相続した、あるいは今後相続する可能性がある方が、空き家の活用方法について悩んでいるかもしれません。固定資産税の負担、老朽化への不安、そして将来的な土地活用の計画など、多くの課題を抱えている方もいるでしょう。今回は、空き家の活用方法をいくつかご紹介し、それぞれのメリット・デメリット、注意点などを解説することで、課題解決の一助となれば幸いです。 空き家活用で成功するための３つのステップ 現状把 […]
あなたの空き家は大丈夫？空き家法と固定資産税の影響
空き家、放置すればどうなる？近隣トラブルや税金問題…不安は尽きないですよね。実は、空き家に関する法律「空家等対策特別措置法」が存在し、放置された空き家に対して行政が様々な措置を取れるようになっています。今回は、この法律の概要から行政措置、罰則、そして空き家活用の可能性まで、分かりやすく解説します。空き家問題でお困りの方は、ぜひ最後まで読んでみてください。 空き家法とは何かその概要と目的 空き家問題 […]
土地相続税の計算方法と節税対策・よくある疑問解決
土地を相続する際、相続税の負担は大きな課題となります。特に土地は高額な資産であることが多いため、相続税の計算方法や節税対策について理解しておくことは非常に重要です。今回は、土地の相続税に関する基礎知識から、節税に役立つ控除や特例、そして相続手続きにおける注意点までを分かりやすくご紹介します。相続税の計算に不安を感じている方、節税対策を検討中の方にとって役立つ情報が満載です。スムーズな相続手続きを進 […]
住宅ローン残債ありでも安心！住み替え成功への道
住宅ローンが残っているのに住み替え…不安ですよね。でも、諦める必要はありません。今回は、住宅ローン残債を抱えたまま住み替えを成功させるための具体的なステップと資金計画について、分かりやすくご紹介します。売却から購入、手続きまで、スムーズな住み替えを実現するためのポイントを解説します。 残債ありの住み替え 資金計画と現実的なステップ 現状の住宅ローンの確認と残債額の把握 まずは、現在の住宅ローンの残 […]
空き家名義変更の手続き・費用で困らないためのコツを解説！
相続した空き家を放置していませんか。相続登記の義務化に伴い、空き家の名義変更はもはや避けられない問題となっています。今回は、東広島市周辺で空き家をお持ちの方に向けて、空き家名義変更の手続き、費用、そして起こりうるリスクについて、分かりやすく解説します。 空き家名義変更をスムーズに進めるためのステップ 相続登記義務化と罰則について 2024年4月1日より相続登記が義務化されました。これは、相続によっ […]
住み替えローン金利の不安を解消！賢い選択で安心な住み替えを実現
住み替えを検討中の方、現在の住宅ローンの残債が気になりませんか。新しい住まいへの憧れと、金利や審査への不安が入り混じっているのではないでしょうか。今回は、住み替えローンを取り巻く金利の現状や、賢い選択をするための情報を提供します。具体的に、金利の相場や変動要因、審査内容、そして主要な銀行のローン商品を比較しながら、安心できる住み替えを実現するための方法を探っていきましょう。東広島市周辺での持ち家オ […]