内覧が来ない家の原因とは？売却を成功させる対策ポイント
家の売却活動を始めても、期待していたほど内覧の申し込みがないと、物件が本当に買い手に見つけてもらえているのか、不安に感じることもあるでしょう。 しかし、内覧が来ない背景には、物件の価格設定や、インターネット上での見せ方、そして不動産会社の活動状況など、いくつかの具体的な原因が隠されていることが少なくありません。 今回は、内覧が来ない主な理由を掘り下げ、物件の魅力を最大限に引き出し、効果的にアピール […]
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2026年5月
離婚時の持ち家名義はどうなる？財産分与やローン整理の注意点
離婚という人生の大きな転換期において、住まいである持ち家の名義をどうすべきか、多くの悩みを抱えていることでしょう。 長年夫婦で築き上げてきた大切な財産である家の名義を、どのように整理し、新たな生活へと進んでいくのか。 今回は、離婚時の持ち家名義に関する基本的な考え方から、具体的な注意点までを解説し、円満な解決への一助となることを目指します。 離婚時の持ち家名義はどうなる 名義に関わらず財産分与の対 […]
不動産査定の基準とは？価格形成要因と鑑定評価基準を解説
不動産は、人生における大きな財産であり、その価値を正しく把握することは、売却、購入、相続、担保評価など、様々な局面で不可欠です。 しかし、「不動産査定」と一口に言っても、その基準や算出方法には専門的な知識が求められます。 どのようにして不動産の価値は決まるのでしょうか。 今回は、不動産査定における基準と、その算出方法について解説します。 不動産査定における基準 価格形成要因による評価 不動産の価格 […]