住宅ローンが残る家を売却する方法とは？オーバーローンでも売れるのか解説
住宅ローンが残っている家を売却したいけど、どうすればいいのかわからない…。オーバーローンで、売却できるのか不安…。そんな悩みをお持ちの方へ。この記事では、住宅ローンが残っている家の売却方法を具体的に解説します。 □住宅ローンが残る家を売るための基礎知識 住宅ローンが残っている家を売却する際には、いくつかの重要なポイントを押さえる必要があります。スムーズに売却を進めるために、売却前に必ず確認しておき […]
住み替え時の売却で税金は？節税対策や特例を徹底解説！
住み替えを検討しているけど、売却に伴う税金が不安…「少しでも税金を抑えたいけど、どうすればいいの。」そんな悩みをお持ちの方へ、この記事では住み替え売却の税金について、わかりやすく解説していきます。売却で発生する税金の種類や計算方法、そして節税対策や特例を具体的に紹介することで、安心して住み替えを進められるようサポートします。 □住み替え売却税金｜知っておきたい基礎知識 住み替えを検討する際に、避け […]
土地は相続放棄できない？土地だけの放棄ができない理由を解説
土地の相続をきっかけに、将来の不安を抱える家族構成や経済状況、相続手続きに詳しくない方にとって、土地だけの相続放棄はできるのか、という疑問は非常に多いでしょう。相続は、人生における大きなイベントであり、同時に複雑な手続きを伴うものです。特に、土地の相続は、高額な財産となることが多く、相続放棄を選択する際には、そのメリットとデメリットを理解することが大切です。この記事では、土地相続放棄ができない理由 […]
離婚で家が売れない！？住宅ローンの名義や状況別の対処法を解説
離婚が決まった時、頭を悩ませるものの1つに、住んでいた家の扱いがあります。特に、住宅ローンが残っている場合は、どちらが住み続けるのか、ローンの名義はどうなるのか、売却する場合はどうすればいいのか、さまざまな疑問が湧き出てくるでしょう。この記事では、離婚時の家の扱いについて、ローンの名義や状況別に具体的な対処法と注意点、さらにトラブル回避のための対策までを解説します。離婚後の新しい人生を安心してスタ […]
土地を売る前に！売却前に知っておきたい注意点と準備
土地を売却しようと考えているけど、何から始めればいいか悩んでいる方はいませんか。土地は、マンションや戸建てと比べて、売却に関する知識や情報が少ない方も多いのではないでしょうか。この記事では、土地を売却する際に注意すべき点や必要な準備について解説していきます。スムーズに売却を進め、トラブルなく適正な価格で売却できるよう、ぜひ参考にしてください。 □土地を売るための準備：売却前にやっておくべきこと 土 […]
住み替えとは？タイミングや注意点、失敗しないための秘訣を解説
住み替えを検討しているものの、タイミングや注意点、失敗しないための方法がわからないという人も多いのではないでしょうか。そこでこの記事では、住み替えのタイミングや注意点、失敗を防ぐための秘訣を解説します。ぜひ最後までご覧くださいね。 □住み替えとは？タイミングは？ 住み替えのタイミングは、売却と購入を同時に行うのが理想ですが、現実的には難しいケースが多いです。売却後に購入まで時間がかかってしまうと、 […]
家を売る流れを徹底解説！売却のためのステップ
家を売却しようと考えているけど、具体的な流れが分からず不安を感じている方はいませんか。この記事では、家を売る際に必要なステップを詳しく解説します。それぞれのステップで何をすべきか、どのくらいの期間がかかるのか、注意すべき点などを具体的に説明することで、売却活動のイメージを掴み、安心して進めることができるようにします。 □家を売る流れを解説 家を売るには、様々な手続きや準備が必要になります。この記事 […]
実家売却の寂しい気持ちと向き合う方法｜思い出を大切に
実家を売却することは、人生における大きな決断です。特に、長い年月を過ごした実家であれば、そこに詰まった思い出を手放すことに、寂しさや後悔を感じてしまう方も多いのではないでしょうか。しかし、実家を売却することは、必ずしもネガティブな決断ではありません。それは、人生の新しい章を始めるための第一歩とも捉えることができます。 □実家売却は寂しい？ 実家を売却することは、大切な思い出の詰まった場所を手放すこ […]
実家売却時の後悔を防ぐ！失敗しないためのチェックリスト
実家を売却しようと考えているけれど、不安や疑問が尽きない……。 「本当にこれでいいのか」「後で後悔するんじゃないか」 そんな気持ちを抱えている方も多いのではないでしょうか。実家の売却は、人生における大きな決断の一つです。思い出がいっぱいの実家を売却することは、決して簡単なことではありません。 しかし、適切な知識と準備があれば、後悔のないスムーズな売却を実現できます。この記事では、実家売却で後悔しな […]
家を売る際の固定資産税、都市計画税はどうなる？精算方法と負担割合を解説
家を売却しようと考えているあなた、固定資産税や都市計画税の精算方法が気になる方も多いのではないでしょうか。売却後に誰がどのくらい負担するのか、具体的な方法や時期、負担割合について不安に感じている方もいるかもしれません。 この記事では、家を売却する際に発生する固定資産税と都市計画税の精算方法について、分かりやすく解説していきます。 売却に伴う税金に関する疑問を解決し、安心して売却を進められるようサポ […]