家を売る時の手数料を安く抑えるコツを紹介します!

家を不動産会社に仲介して売る場合は、手数料を支払う必要があります。そのほかにも様々な費用がかかりますが、売却額がそのまま手元に入るわけではないので注意が必要です。今回の記事では、家を売る時の手数料を安く抑えるコツをご紹介します。 □家を売る際に発生する仲介手数料について 仲介手数料とは、売却活動を行ってくれた不動産会社に対し、支払う成功報酬のことを言います。媒介契約を結んで売却の依頼を出すと、売却 […]

土地を売りたい方必見!売る時のコツと手続きを紹介します!

初めて土地を売却する場合は、売る時にどんな手続きが必要か把握しておくと、スムーズな売却を実現できます。また、できるだけ高く売るためにも、コツを押さえて売却活動をすることが重要です。今回の記事では、土地を売る時の流れやコツについて紹介していきます。 □土地を売る時の手続きについて 以下では、土地を売る時の手続きについて1つずつ解説していきます。 まず、土地の相場を調べます。不動産会社から査定をしても […]

家の住み替えをお考えの方へ!住み替えにおすすめのタイミングを紹介します!

家の住み替えといえば、転勤や結婚、子供ができた時などのタイミングでするイメージが強いですよね。しかし、実際は上記のタイミング以外にも、さまざまな目的で住み替えをされる方が多いです。この記事では住み替えの目的として多く見られるもの、住み替えを考えるべきタイミングについて見ていきましょう。 □住み替えの目的で多いのは? 家の住み替えといっても人によって目的はさまざまであり、それによって準備や売買の仕方 […]

家の住み替えで気をつけるべきポイントとは?よくある失敗例やその対策方法を紹介!

「家の住み替え時に失敗したくない」「どうすれば失敗しないのか」このような考えをお持ちの方は、いらっしゃるでしょう。せっかく住み替えをされるのですから、後悔のないようにしたいですよね。今回は、家の住み替え時によくある失敗例、そして失敗しないための対策について紹介します。 □住み替え時のよくある失敗例とは? ここでは、家の住み替え時でどのような失敗をしがちなのか、その具体例を3つ紹介します。 *価格設 […]

土地を売る際の手順とは?売却の流れや必要書類について解説します!

これから土地の売却を検討されている方は、どのような手順で売却活動を行うかご存じですか。土地売却は馴染みのない方も多いため、不安な方は多いと思います。そこで今回は、土地売却の流れと必要書類について解説します。 □土地を売る際の手順について解説します! 土地を売る際は、これから説明する手順で行われます。 最初に行うのは、売却査定です。ここでは不動産会社に土地の査定を依頼し、どのくらいの価値があるのかを […]

家を売るなら築年数が重要!年数別の売却事情や価値がなくなるタイミングを紹介!

皆さんは家を売るタイミングについてご存じですか。不動産の売却を成功させるためには、周辺状況や立地も大切ですが、売却するタイミングも重要な要素です。今回は物件の売却について築年数ごとの売却事情や、戸建て住宅の価値がなくなる時期について紹介します。 □築年数ごとの売却事情について紹介! 築5年未満から30年ほどの物件まで、年数ごとの売却事情について見ていきましょう。 まず、築5年未満の物件は価値自体が […]

世間一般の人々はどんな理由で家を売っているのか?ランキングを紹介します!

家を売却に出す時、必ず聞かれるといっても過言ではない質問が家を売る理由です。実は理由を購入希望者の方に伝えるという行程は、売却を進めるうえでも重要なポイントになります。そこで今回は、世間の人がどのような理由で家を売却しているのかや家を売却する理由の伝え方について解説します。 □家はどんな理由で売られることが多い? 家を売る理由として最も多いのが、「相続した物件だから」という理由です。親や兄弟などの […]

家の売却をお考えの方へ!家を売る方法や手順を解説します!

家を売りたいけど何から手をつければいいか分からない、とお悩みの方も多いかと思います。売却をスムーズに行う上でも、売却の流れを知っておくことは大切です。そこで今回は、家を売却する方法や手順について解説します。売却のコツについても紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。 □家を売る際の手順は? まずは、家を売る方法を決めます。家を売る方法にもいくつか種類があります。 1つ目は、不動産会社に売却を仲介 […]

土地の売却をお考えの方へ!土地を売る際の注意点を紹介します!

土地の売却は事前準備から契約、引き渡しといった流れで行われますが、この際に手数料や税金も発生します。今回はこれら諸費用についてと、土地の売却における注意点を紹介します。土地の売却をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。 □土地の売却にかかる費用と税金とは? *主な費用 まず、不動産会社に売買の仲介を依頼するための料金として「仲介手数料」がかかります。次に、土地の大きさを測るための費用として「測 […]

土地の売却をお考えの方へ!土地を売る方法を解説します!

土地の売却は専門知識が必要で難しい、というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。そんな時は、不動産会社の力を借りれば安心です。今回は、土地を売るときの大まかな流れや高値で売る方法について解説します。 □土地の売却の流れは? まず、不動産会社に土地の査定を依頼します。税金の計算や売買といった目的によって土地の査定額は変わりますが、不動産会社の査定では土地の売却価格の目安を調べてくれます。 […]