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実家を売却する際の相場はどれくらい？高く売るためのポイントもご紹介！

実家の売却は、人生における大きな決断の一つです。特に、ご自身が住んでいた実家を売却する場合、思い出や感情が複雑に絡み合い、冷静な判断が難しくなることもあります。しかし、実家の売却は、資産の有効活用や将来の生活設計において、非常に重要な選択肢となります。そこでこの記事では、実家の売却を検討されている方が、安心して納得のいく売却を実現できるよう、具体的な方法や注意点について解説していきます。 □実家の […]

空き家のトラブルの事例とは？未然に防ぐための効果的な対策についてもご紹介！

空き家は、放置すればするほどさまざまなトラブルを引き起こし、所有者の悩みの種となる可能性があります。放置することで生じる具体的なトラブルや、それらを防ぐための管理・活用方法について解説していきます。適切な管理方法を知り、安心して空き家を維持・活用できるようになりましょう。 □空き家を放置することで生じるトラブル 空き家を放置することで、さまざまなトラブルが発生する可能性があります。具体的なトラブル […]

マンションを売却する流れはご存知ですか？注意点と一緒にご紹介！

マンションを売却する際には、できればプロセスがより透明でスムーズに進む方がありがたいですよね。 そこで今回は、マンションを売却する場合、不動産市場や手続きに不慣れな方にも安心して取引できるよう、基本的な流れと注意点について解説します。 □マンション売却の流れを解説！ マンション売却のステップは多岐にわたりますが、主なプロセスは次の通りです。 1:事前準備 まず、売却希望価格を設定し、スケジュールを […]

不動産の資産価値の調べ方をご紹介！3つの評価ポイントも解説します

家の価値を正しく評価することは、長期的な資産計画にとって非常に重要です。 家主にとって、自宅の現在価値を正確に知ることは、将来的な資産運用や適切な時期における売却、保有続行の決断を下す上で不可欠です。 この記事では、自宅の価値を正確に評価する方法と、それに基づいた賢明な判断のサポートについて解説します。 □不動産の資産価値の調べ方をご紹介！ 1:固定資産税納税通知書での確認 固定資産税納税通知書は […]

家を売る選択肢をとっても住み続けることは可能なの？リースバックをご紹介！

リースバックは、自宅を売却しつつ住み続ける方法で、資金に困っている方が安定した住環境と必要な資金を同時に得る手段です。 この記事では、リースバックの基本から具体的なメリットまで解説しますので、最後までご覧ください。 □家を売る選択肢をとっても住み続けることが可能なリースバックの基本！ リースバックは、自宅を売却しても引き続きその場に住むことを可能にする仕組みです。 これにより、安定した住環境を維持 […]

相続した空き家を売却したい？必要な税金と空き家特例を解説します！

近しい間柄の方がなくなってしまい、相続により空き家を手に入れたけれども、その売却や税金の計算に悩む方も多いのではないでしょうか。 この記事では、空き家の売却プロセスと税金の計算方法に加え、節税できる特例措置について紹介します。 □相続した空き家の売却で必要な税金って？ 相続による空き家の売却においては、税務上の取り扱いが複雑になることがあります。 ここでは、売却時の譲渡所得の計算方法、そして短期譲 […]

実家と実家の土地を売るにはどうするべき？事前にやるべきことと流れをご紹介！

経済的な事情や家族の状況の変化から、実家の土地を売却することを検討する相続人は多いです。土地売却は複雑なプロセスを伴うため、手続きや注意点を理解し、スムーズに進めることが重要です。この記事では、実家の売却前に確認するべきポイントと土地を売るためのステップに焦点を当てて解説します。 □実家の売却前に確認すべき5つのポイント 実家の土地を売却する前には、いくつかの重要なステップを踏む必要があります。適 […]

空き家売却と税務特例！令和5年度の改正ポイントも紹介します

相続により手に入れた空き家を売却する際、税務上の取り扱いは複雑であり、多くの方がその過程で戸惑います。特に、税金の特例や最新の税制改正情報は、適切な知識がなければ適切な利益を得ることが難しいかもしれません。 この記事では、空き家の売却に関する税務上の特例と、令和5年度の税制改正のポイントを解説します。ぜひ参考にしてください。 □空き家売却の税務特例 相続や遺贈により得た空き家の売却には、税務上の特 […]

不動産が売れる時期はいつ？不動産売却におすすめの時期を解説します！！

不動産を売却することは、多くの人にとって一生に一度の大きな決断です。特に、不動産売買が活発になる「売り時」を知ることは、売却成功の鍵を握っています。この記事では、不動産が売れる時期とその時期に売却するメリット・デメリットを解説します。不動産売却を検討している方は必見です。 □不動産が売れる時期 不動産売買市場は年間を通して変動があり、特定の時期に活発になる傾向があります。 ＊春 不動産市場では、春 […]

任意売却で買い手がつない原因と対策を解説します！

任意売却は、経済的な困難に直面している人々にとって、時には避けられない選択です。 しかし、任意売却の道を歩む多くの人が共有する悩みがあります。それは、適切な買い手を見つけられないといった問題です。この記事では、任意売却で買い手がつかない原因と対策について解説します。 □任意売却で買い手がつない原因 任意売却で買い手がつかない原因を理解することは、問題解決の第一歩です。なぜ買い手が見つからないのでし […]