お金の話

あなたの空き家は大丈夫？空き家法と固定資産税の影響

空き家、放置すればどうなる？近隣トラブルや税金問題…不安は尽きないですよね。実は、空き家に関する法律「空家等対策特別措置法」が存在し、放置された空き家に対して行政が様々な措置を取れるようになっています。今回は、この法律の概要から行政措置、罰則、そして空き家活用の可能性まで、分かりやすく解説します。空き家問題でお困りの方は、ぜひ最後まで読んでみてください。 空き家法とは何かその概要と目的 空き家問題 […]

土地相続税の計算方法と節税対策・よくある疑問解決

土地を相続する際、相続税の負担は大きな課題となります。特に土地は高額な資産であることが多いため、相続税の計算方法や節税対策について理解しておくことは非常に重要です。今回は、土地の相続税に関する基礎知識から、節税に役立つ控除や特例、そして相続手続きにおける注意点までを分かりやすくご紹介します。相続税の計算に不安を感じている方、節税対策を検討中の方にとって役立つ情報が満載です。スムーズな相続手続きを進 […]

住宅ローン残債ありでも安心！住み替え成功への道

住宅ローンが残っているのに住み替え…不安ですよね。でも、諦める必要はありません。今回は、住宅ローン残債を抱えたまま住み替えを成功させるための具体的なステップと資金計画について、分かりやすくご紹介します。売却から購入、手続きまで、スムーズな住み替えを実現するためのポイントを解説します。 残債ありの住み替え 資金計画と現実的なステップ 現状の住宅ローンの確認と残債額の把握 まずは、現在の住宅ローンの残 […]

空き家名義変更の手続き・費用で困らないためのコツを解説！

相続した空き家を放置していませんか。相続登記の義務化に伴い、空き家の名義変更はもはや避けられない問題となっています。今回は、東広島市周辺で空き家をお持ちの方に向けて、空き家名義変更の手続き、費用、そして起こりうるリスクについて、分かりやすく解説します。 空き家名義変更をスムーズに進めるためのステップ 相続登記義務化と罰則について 2024年4月1日より相続登記が義務化されました。これは、相続によっ […]

住み替えローン金利の不安を解消！賢い選択で安心な住み替えを実現

住み替えを検討中の方、現在の住宅ローンの残債が気になりませんか。新しい住まいへの憧れと、金利や審査への不安が入り混じっているのではないでしょうか。今回は、住み替えローンを取り巻く金利の現状や、賢い選択をするための情報を提供します。具体的に、金利の相場や変動要因、審査内容、そして主要な銀行のローン商品を比較しながら、安心できる住み替えを実現するための方法を探っていきましょう。東広島市周辺での持ち家オ […]

土地の固定資産税の仕組みと節税対策を解説

土地を所有している方にとって、固定資産税は大きな関心事の一つです。毎年支払う税金ですから、その仕組みを理解し、少しでも節税できれば家計にも大きく貢献します。今回は、東広島市周辺で節税をお考えの方に向けて、土地の固定資産税について、基礎的な知識から節税対策まで、分かりやすくご紹介します。 土地の固定資産税の基礎知識 固定資産税とは何か 固定資産税は、土地や建物などの不動産を所有する個人や法人に課せら […]

実家の処分費用、徹底解説！解体費用相場から節約術、注意点まで

老朽化した実家を相続し、処分に頭を悩ませているあなた。解体費用はどのくらいかかるのか、少しでも費用を抑える方法は存在するのか、不安を抱えていることでしょう。この文章では、実家の解体費用に関する現実的な情報を提供し、安心できる処分方法選びを支援します。解体費用相場から節約術、そして手続き上の注意点まで、徹底的に解説していきます。 実家の解体費用、一体いくら？相場と影響する要素を徹底解説 実家の解体費 […]

家の資産価値の正確な調べ方は？4つのステップで賢く査定！

マイホームの売却やリフォームを検討中ですか。不動産の知識に不安を感じながらも、ご自身の家の資産価値を正確に知りたいとお考えではありませんか。この情報は、慎重で合理的なあなたのために、専門知識がなくても自宅の資産価値を賢く調べ、最適な判断を行うためのガイドです。 家の資産価値の調べ方4選 1: 固定資産税納税通知書を活用する 固定資産税納税通知書は、毎年送られてくるお馴染みの書類です。そこに記載され […]

土地売却相場を徹底解説！地域別相場や調べ方、費用、税金まで網羅

土地の売却を検討しているけれど、一体いくらで売れるのか不安に思っている方も多いのではないでしょうか。土地の売却は、人生における大きな決断の一つであり、価格を正しく把握することは非常に重要です。 土地売却相場を調べる方法 土地の売却を検討する際に、まず知っておきたいのが売却相場です。適切な売却価格を設定することで、スムーズに売却活動を進めることができます。ここでは、土地売却相場を調べるための5つの方 […]

離婚とオーバーローン！払えない住宅ローンの解決策を4つの選択肢から解説

離婚は人生における大きな決断です。そして、その決断には、多くの課題が伴うことも事実です。特に、住宅ローンを抱えている場合、離婚後の返済方法について頭を悩ませる方も少なくありません。 この記事では離婚時のオーバーローンの取り扱い、そしてオーバーローンが払えない場合の対処法を解説します。 □離婚後のオーバーローンの4つの選択肢 離婚後の住宅ローンの返済方法は、大きく4つの選択肢があります。それぞれの選 […]