離婚による不動産売却の注意点とは？
離婚によって家を売却することを検討している方は、これから先の生活設計を不安に感じているかもしれません。離婚に伴う不動産売却は、通常の売却とは異なる点に注意が必要です。この記事では、離婚で家を売る際に知っておくべき4つの重要なポイントをご紹介します。安心してスムーズに不動産売却を進め、今後の生活設計を立てられるようにしましょう。 □離婚による不動産売却の注意点 1: 不動産が「共有財産」か「特有財産 […]
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売却の流れ
古家付きの土地を売る時のポイント
「古家付き土地の売却を検討しているけれど、売却方法や価格が不安」そんな悩みをお持ちの不動産所有者の方も多いのではないでしょうか。この記事では、古家付き土地の売却におけるメリット・デメリット、費用・税金、注意点などをご紹介します。 □古家付き土地は売れるのか？ 古家付き土地の売却は、解体費用が不要で固定資産税の節税効果があるなど、メリットがある一方、売却価格が安くなる、買主が見つかりにくいなどのデメ […]
住宅ローンが残る家を売却する方法とは？オーバーローンでも売れるのか解説
住宅ローンが残っている家を売却したいけど、どうすればいいのかわからない…。オーバーローンで、売却できるのか不安…。そんな悩みをお持ちの方へ。この記事では、住宅ローンが残っている家の売却方法を具体的に解説します。 □住宅ローンが残る家を売るための基礎知識 住宅ローンが残っている家を売却する際には、いくつかの重要なポイントを押さえる必要があります。スムーズに売却を進めるために、売却前に必ず確認しておき […]
住み替え時の売却で税金は？節税対策や特例を徹底解説！
住み替えを検討しているけど、売却に伴う税金が不安…「少しでも税金を抑えたいけど、どうすればいいの。」そんな悩みをお持ちの方へ、この記事では住み替え売却の税金について、わかりやすく解説していきます。売却で発生する税金の種類や計算方法、そして節税対策や特例を具体的に紹介することで、安心して住み替えを進められるようサポートします。 □住み替え売却税金｜知っておきたい基礎知識 住み替えを検討する際に、避け […]
家を売る流れを徹底解説！売却のためのステップ
家を売却しようと考えているけど、具体的な流れが分からず不安を感じている方はいませんか。この記事では、家を売る際に必要なステップを詳しく解説します。それぞれのステップで何をすべきか、どのくらいの期間がかかるのか、注意すべき点などを具体的に説明することで、売却活動のイメージを掴み、安心して進めることができるようにします。 □家を売る流れを解説 家を売るには、様々な手続きや準備が必要になります。この記事 […]
実家売却の寂しい気持ちと向き合う方法｜思い出を大切に
実家を売却することは、人生における大きな決断です。特に、長い年月を過ごした実家であれば、そこに詰まった思い出を手放すことに、寂しさや後悔を感じてしまう方も多いのではないでしょうか。しかし、実家を売却することは、必ずしもネガティブな決断ではありません。それは、人生の新しい章を始めるための第一歩とも捉えることができます。 □実家売却は寂しい？ 実家を売却することは、大切な思い出の詰まった場所を手放すこ […]
実家売却時の後悔を防ぐ！失敗しないためのチェックリスト
実家を売却しようと考えているけれど、不安や疑問が尽きない……。 「本当にこれでいいのか」「後で後悔するんじゃないか」 そんな気持ちを抱えている方も多いのではないでしょうか。実家の売却は、人生における大きな決断の一つです。思い出がいっぱいの実家を売却することは、決して簡単なことではありません。 しかし、適切な知識と準備があれば、後悔のないスムーズな売却を実現できます。この記事では、実家売却で後悔しな […]
家を売る際の固定資産税、都市計画税はどうなる？精算方法と負担割合を解説
家を売却しようと考えているあなた、固定資産税や都市計画税の精算方法が気になる方も多いのではないでしょうか。売却後に誰がどのくらい負担するのか、具体的な方法や時期、負担割合について不安に感じている方もいるかもしれません。 この記事では、家を売却する際に発生する固定資産税と都市計画税の精算方法について、分かりやすく解説していきます。 売却に伴う税金に関する疑問を解決し、安心して売却を進められるようサポ […]
マンション住み替えで売れない？！売却が難しい理由と成功する4つの対策
マンション住み替えを考えているけど、売却が不安…そんな悩みをお持ちのあなたへ。実は、マンション住み替えで売却が難しい理由はいくつかあります。スムーズに売却し、理想の住み替えを実現するためには、事前に知っておくべきことがたくさんあります。 この記事では、マンション住み替えで売却が難しい理由と、成功するための4つの対策を具体的に解説していきます。ぜひ最後まで読んで、安心して住み替えを進めてくださいね。 […]
土地の売買で気をつけることを徹底解説！スムーズな取引のためのポイントとは？
土地の売買は、人生において大きな決断を伴う重要な取引です。しかし、具体的にどのような流れで行われるのかわからない方もいらっしゃるでしょう。そこで今回は、土地の売買の流れや気をつけるべきことについてご紹介します。 □土地の売買の流れをご紹介！ 以下では、土地の売買における売却側と購入側の流れを、具体的な手順と共に解説します。 ＊売却の流れ 1: 土地の価格相場を調べる 土地の売却を検討する際には、ま […]