東広島にお住まいの方へ！不動産売却で失敗しないポイントをご紹介します！
「不動産売却で失敗したくない」東広島にお住まいの方で、このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか。今回の記事では、不動産売却で失敗しないポイントを紹介します。 □不動産売却で失敗した2つの事例 1つ目は、金額を高く見積もり過ぎてしまったことです。売り出し価格が相場よりかなり高い物件は買い手が見つかりにくいです。例えば、親から相続した家を、すぐに売る必要はないことを理由に高値をつけてしまうと、いつま […]
東広島で不動産売却をお考えの方へ！親の代わりに家を売却する方法をご紹介！
高齢になった両親と同居することになった、もしくは施設に入居してもらうことになり、実家が空き家になったという方はいらっしゃいませんか。今回の記事では、親の代わりに家を売却する方法と、家を売りたがらない親を説得する方法を紹介します。 □親の代わりに家を売却する方法 家を売却する際、原則として手続きはその家の所有者がしなければなりません。しかし、所有者本人が手続きを行えない場合、必要な手続きをすれば所有 […]
東広島市にお住まいの方必見！不動産売却の流れについてご説明します！
東広島市で不動産売却をお考えの方はいらっしゃいませんか。初めての不動産売却だと、売却の手順も分からないですよね。そこで今回は不動産売却の流れと注意点を解説します。 □不動産売却の流れとは？ 不動産売却には大きく8つのステップを踏みます。 1つ目は、売却相談です。例えば、所有不動産の相場や、住宅ローンが残っているかなど、状況は様々です。スケジュールや事情によって売却方法は変わってきますよね。不動産の […]
不動産売却で抱える悩みとは？東広島の専門家が解説！
「不動産の売却って、どういう風にやればいいんだろう」「もしも物件が売れなかったらどうしよう」東広島市でこのような悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか。 そこで今回は、不動産売却においてよくある不安やお悩みについて解説します。ぜひ不動産売却の参考にしてください。 □不動産を売却する際の具体的な悩み ＊1年経っても売れない場合 不動産物件が長期間にわたって売れない場合の具体的な対処方法を3つご紹介し […]
東広島市にお住まいの方へ！不動産売却後の確定申告についてご説明！
「不動産を売却した後って、確定申告は必要なのかな」「土地売却後の確定申告では、どんな書類が必要なんだろう」東広島市でこのような疑問をお持ちの方はいらっしゃいませんか。そこで今回は、不動産売却後の確定申告について解説します。 □不動産売却後に確定申告は必要？ 一般的なサラリーマンの場合、会社側が年末調整の手続きを行ってくれるため、確定申告は必要ありません。しかし、不動産を売却するなど、給与所得以外で […]
不動産売却の仲介手数料について東広島の不動産会社が解説します！
東広島で不動産を売却しようとお考えの方はいらっしゃいませんか。売却活動においてどのような費用が発生するのか気になりますよね。そこで今回は、不動産会社に売却活動を依頼した際の仲介手数料について解説いたします。この記事を参考に、ぜひ不動産売却活動の一歩を踏み出してみましょう。 □仲介手数料に含まれる費用とは？ 仲介手数料とは、売却活動に対する成功報酬です。不動産会社に不動産売却を依頼すると、様々な売却 […]
東広島で不動産売却を検討中の方必見！確定申告の手順や注意点を解説します！
「不動産を売却した際の、確定申告の流れが良く分からない。」このようなお悩みを抱えている方はいらっしゃいませんか。必要な確定申告を怠った場合は、余分な税金が課されてしまうため、きちんと方法を知っておきたいですよね。そこで今回は、不動産売却の確定申告について詳しく解説します。 □不動産売却時の確定申告の手順は？ 不動産を売却して利益が出た場合、給与以外の所得として自分で確定申告を行う必要があります。し […]
東広島で不動産売却をお考えの方へ！良くあるトラブルの事例や対策を紹介します！
「家を売りに出したいが、トラブルに巻き込まれたらどうしよう。」東広島で不動産売却を検討している方の中で、このように思われている方はいらっしゃいませんか。不動産の売却を初めて行う方は特に、手続きが問題なく進むか不安ですよね。そこで今回は、不動産売却時に発生するトラブルの対策方法を紹介します。 □不動産売却時に良くあるトラブルは？ 家を売る際に発生するトラブルのパターンはある程度限られています。売却時 […]
不動産相続の流れや分割方法について東広島市の不動産会社が解説します！
東広島市にお住まいの方の中で、不動産相続について詳しく知りたい方はいらっしゃいませんか。身内との遺産トラブルを防ぐためにも、正確な情報を知っておきたいですよね。そこで今回は、不動産の相続について詳しく解説します。 □不動産の相続の流れは？ まず、不動産の相続が決まってから相続登記までどのような手順を踏むのか確認しましょう。相続の際は、遺言書がある場合とそうでない場合によって必要な手続きが異なります […]
不動産売却時に発生する税金について！東広島の不動産会社が解説します！
「譲渡所得税とは、一体どんな税金なのだろう。」「不動産を売却した際の、節税対策について詳しく知りたい。」このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。 この記事では、不動産売却時の税金について詳しく解説しています。東広島市で不動産の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 □譲渡所得税について 不動産売却によって発生した利益を、譲渡所得と呼びます。そしてその譲渡所得の一部を差し引いた課税譲渡 […]