買った時より高く売れる家の特徴は？売る際のポイントも解説します！
不動産売却や不動産投資では、リスクを最小限に抑えつつ最大限の利益を目指すことが不可欠です。多くの方にとって、その資産をより価値あるものに変えることは大きな関心事です。この記事では、買った時より高く売れる家の特徴と売却するためのポイントについて解説します。 □買った時より高く売れる家の特徴3選 不動産価値を上げる要素として、周辺エリアの開発や世界的なイベントの影響は無視できません。ここでは、購入価格 […]
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2024年4月
実家の売却にかかる税金はどんなものがあるの？損しないためのポイントも解説
相続した実家を売却することは、感情的にも財政的にも大きな決断となる可能性が高いでしょう。多くの方が直面するこの複雑なプロセスにおいて、特に気になるのが税金の問題です。正確な情報を理解することで、思わぬ税金の負担に悩まされることなく、スムーズな売却を目指しましょう。今回は、実家の売却時にかかる税金と売却時に損しないためのポイントを紹介します。 □実家売却時にかかる税金は？ 親から相続した実家を売却す […]
土地の売却の流れはどんな感じ？注意点と一緒にご紹介！
土地を持っている方が土地を売却する際に最も重要なことは、プロセスを正確に理解し、スムーズに取引を進めることです。この記事では、土地売却の流れとケース別の注意点を掘り下げることで、有益な解決策を提供します。 □土地の売却の流れ 土地売却のプロセスは、予期せぬ困難や遅延を避けるため、事前に理解しておくべき複雑な手続きから成ります。以下にそのステップを詳しく見ていきましょう。 1:事前準備と情報収集 最 […]
不動産売却にかかわる譲渡所得税の短期と長期の違いってなに？
投資や節税に関心があり、自身の資産を賢く運用したい方々にとって、不動産売却は重要な決断の一つです。特に、短期譲渡と長期譲渡の違いを理解し、税金を節約する方法を知ることは、賢い売却戦略を立てる上で欠かせません。 この記事では、不動産売却時の短期譲渡と長期譲渡の基本知識と、不動産売却における税額の計算方法を紹介します。 □短期譲渡所得と長期譲渡所得の基礎知識 不動産を売却する際に適用される短期譲渡所得 […]