土地を売却する時、税金はいつ払うのか。
土地を相続した際、売却しようと考えている人は多いと思います。売却となると、税金がどれだけかかってしまうのか心配になりますよね。実際、空き家の売却においても税金はかかります。しかし、その際税金を3,000万円控除される特例があったらどうでしょうか。今回は、相続した空き家売却時に係る税金を減らせる特例について、要件の一部とともに紹介します。 □土地売却の税金はいつ払うのか？ ・印紙税・登録免許税・所得 […]
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2022年12月
マンション売却にかかる諸費用売却の際の注意点をご紹介します！
マンションの価格が高騰している現在、この機に売却しようとお考えの方も増えてきていると思います。その際、売却に伴う諸費用や注意点を知っているとより安心して売却できるようになります。そこで、今回はマンション売却にかかる諸費用や注意点を紹介するのでぜひ参考にしてください。 □マンション売却にかかる諸費用とは？ マンション売却では主に7つの費用発生が考えられます。 1つ目は、住宅ローンの全額繰上返済にかか […]
不動産を生前贈与するメリットとは？生前贈与の流れも併せてご紹介します！
「節税対策として生前贈与を検討しているけれど、具体的なメリットややり方がわからない」そんな疑問を解消すべく、今回は不動産を生前贈与するメリットと手続きの流れを併せてご紹介します。 □不動産を生前贈与するメリットとは？ 不動産を生前贈与するメリットを5つご紹介します。 1つ目は、相続税の節税になることです。生前贈与をすると、贈与した分の財産は減少します。それにより、亡くなった時の相続財産が減少します […]
実家を売却するタイミングはいつが良い？解説します！
実家を売却するタイミングはいつが良いのでしょうか。実は、ご自身の状況によってタイミングの良し悪しは変化します。この記事を通してタイミングによる違いを認識し、検討してみてください。 □実家を売却するタイミングによって税負担が異なる！ 実家を売却するタイミングにより「相続税」「譲渡所得税」に違いが出てきます。それぞれどのような違いがあるのかを紹介します。 ＊相続税 いずれ親の財産を相続することを考える […]