不動産売却にかかる住民税や譲渡所得税などはいくら？？解説します！
「不動産を売却しようと思っているけれど、どんな税金がどのくらい課されるのかわからない」このような疑問を解消し、より安心して不動産売却をしたいですよね。そこで今回は、不動産売却にかかる税金の説明と譲渡所得税の計算方法について解説するので、ぜひ参考にしてください。 □不動産売却にかかる税とは？ 不動産を売却すると以下4つの税が課されます。 ・譲渡所得税（所得税）・住民税・印紙税・登録免許税 不動産を売 […]
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2022年11月
離婚時に家の名義変更をしないとどうなる？
「離婚するとき家の名義変更は必要なのかな」「名義変更しないと困ることはあるのかな」このようにお考えの方も多いと思います。今回は、離婚時に家について名義変更しないとどうなるか解説します。 □離婚時に家の名義変更はいつまでにしなければいけない？ 家の名義変更に関しては、手続きの義務はありません。義務ではないので、手続きの期限もないですし、放置していたからといって罰則があるわけではありません。 では、離 […]
不動産売却時、住民税に与える「ふるさと納税」の効果とは？
「不動産売却を検討している」「ふるさと納税を利用しているけど、なにか住民税への効果はあるのかな」このようにお考えの方も多いと思います。今回は、不動産売却時において住民税に与えるふるさと納税の効果を解説します。 □ふるさと納税は住民税の節税になる？ ふるさと納税とは、地方自治体に寄付した分所得税が還付される制度で、翌年の住民税の控除枠が得られます。すなわち、支援したい地方自治体にお金を払うと、自分が […]
土地売却の解体費用はいくらかかるのかご説明致します。
「土地売却を検討している」「解体費用はどのくらいかかるのかな」このようにお考えの方も多いと思います。今回は、土地売却の解体費用はいくらかかるのか解説します。 □土地売却における解体費用 土地売却の解体費用は、大まかに以下の4つの費用に分けられます。・建物解体工事・残置物撤去費用・樹木伐採処分費用・地下埋設物撤去費用 建物の解体工事費用は、建物の構造によって異なります。解体現場に重機が入れなかったり […]