マンション売却のコツとは？東広島の方に向けて紹介します！
「マンションの売却って一体どれくらいかかるの」東広島にお住まいの方で、このようにお思いの方はいらっしゃいませんか。今回は、マンションの売却できる平均期間や売る際のコツについて紹介します。ぜひ参考にしてください。 □マンションの売れる平均期間とは マンションは平均してどれくらいの期間で売れるのでしょうか。結論から言えば、首都圏のデータによると、マンションを売り出して成約に至るまで大体3か月だと言われ […]
YEAR
2021年
東広島にお住まいの方へ！転勤で家を売却する際の注意点をご紹介！
「転勤になったが、家をどうすれば良いのかわからない」東広島にお住まいの方でこのようにお悩みの方はいらっしゃいませんか。今回の記事では、転勤で家を売却する際の注意点について紹介します。 □転勤の際におすすめの選択肢とは？ 1つ目は、空き家のままにするという選択肢です。1年以内に確実に戻る予定であれば、売却するケースはあまりないでしょう。1年未満の短期で借りる人はなかなか見つかりませんし、長く住めない […]
東広島にお住まいの方へ！共有名義の不動産を売却する際の注意点をご紹介！
「不動産を共有名義にしたままで良いのか」東広島にお住まいの方で、このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。今回の記事では、離婚時に家を共有名義にしたままにしておくことのデメリットと注意点をご紹介します。是非お役立てください。 □共有名義のままにするデメリット 離婚後、家を共有名義のままにしておくと、将来トラブルになる可能性が高くなるため、あまりおすすめできません。ここでは、その理由を3つ紹介しま […]
東広島にお住まいの方へ！不動産売却で失敗しないポイントをご紹介します！
「不動産売却で失敗したくない」東広島にお住まいの方で、このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか。今回の記事では、不動産売却で失敗しないポイントを紹介します。 □不動産売却で失敗した2つの事例 1つ目は、金額を高く見積もり過ぎてしまったことです。売り出し価格が相場よりかなり高い物件は買い手が見つかりにくいです。例えば、親から相続した家を、すぐに売る必要はないことを理由に高値をつけてしまうと、いつま […]
東広島で不動産売却をお考えの方へ！親の代わりに家を売却する方法をご紹介！
高齢になった両親と同居することになった、もしくは施設に入居してもらうことになり、実家が空き家になったという方はいらっしゃいませんか。今回の記事では、親の代わりに家を売却する方法と、家を売りたがらない親を説得する方法を紹介します。 □親の代わりに家を売却する方法 家を売却する際、原則として手続きはその家の所有者がしなければなりません。しかし、所有者本人が手続きを行えない場合、必要な手続きをすれば所有 […]
東広島市にお住まいの方必見！不動産売却の流れについてご説明します！
東広島市で不動産売却をお考えの方はいらっしゃいませんか。初めての不動産売却だと、売却の手順も分からないですよね。そこで今回は不動産売却の流れと注意点を解説します。 □不動産売却の流れとは？ 不動産売却には大きく8つのステップを踏みます。 1つ目は、売却相談です。例えば、所有不動産の相場や、住宅ローンが残っているかなど、状況は様々です。スケジュールや事情によって売却方法は変わってきますよね。不動産の […]
不動産売却で抱える悩みとは？東広島の専門家が解説！
「不動産の売却って、どういう風にやればいいんだろう」「もしも物件が売れなかったらどうしよう」東広島市でこのような悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか。 そこで今回は、不動産売却においてよくある不安やお悩みについて解説します。ぜひ不動産売却の参考にしてください。 □不動産を売却する際の具体的な悩み ＊1年経っても売れない場合 不動産物件が長期間にわたって売れない場合の具体的な対処方法を3つご紹介し […]
東広島市にお住まいの方へ！不動産売却後の確定申告についてご説明！
「不動産を売却した後って、確定申告は必要なのかな」「土地売却後の確定申告では、どんな書類が必要なんだろう」東広島市でこのような疑問をお持ちの方はいらっしゃいませんか。そこで今回は、不動産売却後の確定申告について解説します。 □不動産売却後に確定申告は必要？ 一般的なサラリーマンの場合、会社側が年末調整の手続きを行ってくれるため、確定申告は必要ありません。しかし、不動産を売却するなど、給与所得以外で […]
不動産売却の仲介手数料について東広島の不動産会社が解説します！
東広島で不動産を売却しようとお考えの方はいらっしゃいませんか。売却活動においてどのような費用が発生するのか気になりますよね。そこで今回は、不動産会社に売却活動を依頼した際の仲介手数料について解説いたします。この記事を参考に、ぜひ不動産売却活動の一歩を踏み出してみましょう。 □仲介手数料に含まれる費用とは？ 仲介手数料とは、売却活動に対する成功報酬です。不動産会社に不動産売却を依頼すると、様々な売却 […]
東広島で不動産売却を検討中の方必見！確定申告の手順や注意点を解説します！
「不動産を売却した際の、確定申告の流れが良く分からない。」このようなお悩みを抱えている方はいらっしゃいませんか。必要な確定申告を怠った場合は、余分な税金が課されてしまうため、きちんと方法を知っておきたいですよね。そこで今回は、不動産売却の確定申告について詳しく解説します。 □不動産売却時の確定申告の手順は？ 不動産を売却して利益が出た場合、給与以外の所得として自分で確定申告を行う必要があります。し […]