その他

住宅ローンを抱える家の売却とその後の人生設計とは？

長年かけて築き上げてきたマイホーム。 しかし、住宅ローンの重圧に押しつぶされそうになり、家を手放すことを真剣に考え始めている方もいるのではないでしょうか。 人生設計、家族のこと…不安が押し寄せ、眠れない夜も多いかもしれません。 先行きが見通せない状況に、寄り添い、希望の光を差し伸べる情報を提供します。 家を売却する決断 住宅ローンの返済問題 住宅ローンの返済が滞り、毎月の支払いに追われる日々。 生 […]

30～40代一人暮らしの持ち家購入！資金と税金対策で賢く家づくり

一人暮らし、でもマイホームが欲しい。 そんなあなたは、これからの人生を大きく左右するかもしれない大きな決断をしようとしています。 漠然とした不安や、情報量の多さに戸惑っているのではないでしょうか。 住宅ローン、税金対策…　複雑な手続きや費用に、頭を抱えているかもしれませんね。 でもご安心ください。 今回は、一人暮らしの持ち家購入を成功させるための、賢い資金計画と税金対策を分かりやすくご紹介します。 […]

離婚による不動産売却の最適なタイミングとは？

離婚は人生における大きな転換期であり、多くの課題が伴います。その中でも、不動産の売却は複雑で、時間と労力を要する問題です。特に、離婚を検討中の方にとって、最適な売却タイミングや方法の選択は、大きな不安の種となるでしょう。適切な判断を下すことで、新たな人生へのスムーズな出発をサポートします。 離婚による不動産売却の最適なタイミング 離婚前売却のメリットとデメリット 離婚前に不動産を売却するメリットは […]

不動産売却後の確定申告に必要な書類とは？スムーズな手続きを実現する方法

不動産売却は人生における大きな出来事です。売却手続きだけでなく、税金に関する手続きも重要です。特に確定申告は、複雑な書類や手続きが多く、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、不動産売却後の確定申告に必要な書類をリスト形式で提示し、それぞれの書類の取得方法についてもご紹介します。税金軽減の特例についても解説しますので、ぜひ最後までお読みください。 不動産売却確定申告に必要な書類 […]

不動産売却を成功させる！一般媒介契約の活用法

不動産売却は人生における大きな決断です。多くの選択肢があり、最適な方法を選ぶことは容易ではありません。初めて不動産売却を経験する方にとっては、契約の種類や手続き、不動産会社選びなど、不安や疑問が尽きないでしょう。 そこで今回は、不動産売却における一般媒介契約について、その仕組みから成功のための戦略まで、具体的な手順を踏まえてご紹介します。売却活動における課題を克服し、希望通りの結果を得るためのヒン […]

土地売却前に知っておきたい測量費用の基礎知識

土地を売却する際、測量費用は大きな負担となる場合があります。一体いくらくらいかかるのか、売主と買主どちらが負担するのか、費用を抑える方法は存在するのか…多くの疑問が浮かぶでしょう。今回は、土地売却時の測量費用について、分かりやすく解説します。 土地売却時の測量費用相場と注意点 測量費用の変動要因 土地の測量費用は、いくつかの要因によって大きく変動します。 ・土地の面積：面積が大きいほど、測量にかか […]

住み替えタイミングはいつ？子供を考慮？後悔しないためのポイントを解説！

子どもを持つ世帯にとって、住み替えは大きな決断です。現在の住まいに満足できなくなったり、子どもの成長やライフスタイルの変化に合わせてより良い住環境を求める際に、住み替えの必要性を感じることがあるでしょう。しかし、最適なタイミングを見極めるのは容易ではありません。今回は、東広島市周辺で子供を持つ世帯が後悔しないための住み替えのタイミングと、スムーズな移行を実現するための具体的な手順、そして注意点につ […]

何年で家を売る？最適なタイミングを見極めよう

マイホームの売却を検討中ですか。 最適なタイミングを見極めることは、大きな財産を守る上で非常に重要です。このガイドでは、不動産価格の動向や税金対策といった多角的な視点から、あなたにとって最も有利な売却時期を明らかにします。慎重で合理的なあなたのために、具体的なデータと事例を交えながら解説していきます。 家売る何年？相場と築年数から読み解く最適なタイミング 1: 不動産価格指数と築年数の関係 不動産 […]

空き家に関する相談、どこにすれば良い？最適な窓口選びで安心解決

空き家の問題、本当に悩んでいますか。相続、売却、解体…　選択肢が多くて、どこへ相談すれば良いのか分からず途方に暮れている方も少なくないでしょう。この記事では、あなたの状況に最適な相談窓口を分かりやすくご紹介します。迷わず適切な窓口を選び、問題解決への第一歩を踏み出しましょう。 空き家相談、何から始めたらいいの？目的別最適な窓口を紹介 空き家の問題は、状況によって最適な相談窓口が異なります。まずは、 […]

離婚で家が売れない！？住宅ローンの名義や状況別の対処法を解説

離婚が決まった時、頭を悩ませるものの1つに、住んでいた家の扱いがあります。特に、住宅ローンが残っている場合は、どちらが住み続けるのか、ローンの名義はどうなるのか、売却する場合はどうすればいいのか、さまざまな疑問が湧き出てくるでしょう。この記事では、離婚時の家の扱いについて、ローンの名義や状況別に具体的な対処法と注意点、さらにトラブル回避のための対策までを解説します。離婚後の新しい人生を安心してスタ […]