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離婚で家が売れない！？住宅ローンの名義や状況別の対処法を解説

離婚が決まった時、頭を悩ませるものの1つに、住んでいた家の扱いがあります。特に、住宅ローンが残っている場合は、どちらが住み続けるのか、ローンの名義はどうなるのか、売却する場合はどうすればいいのか、さまざまな疑問が湧き出てくるでしょう。この記事では、離婚時の家の扱いについて、ローンの名義や状況別に具体的な対処法と注意点、さらにトラブル回避のための対策までを解説します。離婚後の新しい人生を安心してスタ […]

土地を売る前に！売却前に知っておきたい注意点と準備

土地を売却しようと考えているけど、何から始めればいいか悩んでいる方はいませんか。土地は、マンションや戸建てと比べて、売却に関する知識や情報が少ない方も多いのではないでしょうか。この記事では、土地を売却する際に注意すべき点や必要な準備について解説していきます。スムーズに売却を進め、トラブルなく適正な価格で売却できるよう、ぜひ参考にしてください。 □土地を売るための準備：売却前にやっておくべきこと 土 […]

住み替えとは？タイミングや注意点、失敗しないための秘訣を解説

住み替えを検討しているものの、タイミングや注意点、失敗しないための方法がわからないという人も多いのではないでしょうか。そこでこの記事では、住み替えのタイミングや注意点、失敗を防ぐための秘訣を解説します。ぜひ最後までご覧くださいね。 □住み替えとは？タイミングは？ 住み替えのタイミングは、売却と購入を同時に行うのが理想ですが、現実的には難しいケースが多いです。売却後に購入まで時間がかかってしまうと、 […]

実家を売却する際の相場はどれくらい？高く売るためのポイントもご紹介！

実家の売却は、人生における大きな決断の一つです。特に、ご自身が住んでいた実家を売却する場合、思い出や感情が複雑に絡み合い、冷静な判断が難しくなることもあります。しかし、実家の売却は、資産の有効活用や将来の生活設計において、非常に重要な選択肢となります。そこでこの記事では、実家の売却を検討されている方が、安心して納得のいく売却を実現できるよう、具体的な方法や注意点について解説していきます。 □実家の […]

空き家のトラブルの事例とは？未然に防ぐための効果的な対策についてもご紹介！

空き家は、放置すればするほどさまざまなトラブルを引き起こし、所有者の悩みの種となる可能性があります。放置することで生じる具体的なトラブルや、それらを防ぐための管理・活用方法について解説していきます。適切な管理方法を知り、安心して空き家を維持・活用できるようになりましょう。 □空き家を放置することで生じるトラブル 空き家を放置することで、さまざまなトラブルが発生する可能性があります。具体的なトラブル […]

マンションを売却する流れはご存知ですか？注意点と一緒にご紹介！

マンションを売却する際には、できればプロセスがより透明でスムーズに進む方がありがたいですよね。 そこで今回は、マンションを売却する場合、不動産市場や手続きに不慣れな方にも安心して取引できるよう、基本的な流れと注意点について解説します。 □マンション売却の流れを解説！ マンション売却のステップは多岐にわたりますが、主なプロセスは次の通りです。 1:事前準備 まず、売却希望価格を設定し、スケジュールを […]

不動産の資産価値の調べ方をご紹介！3つの評価ポイントも解説します

家の価値を正しく評価することは、長期的な資産計画にとって非常に重要です。 家主にとって、自宅の現在価値を正確に知ることは、将来的な資産運用や適切な時期における売却、保有続行の決断を下す上で不可欠です。 この記事では、自宅の価値を正確に評価する方法と、それに基づいた賢明な判断のサポートについて解説します。 □不動産の資産価値の調べ方をご紹介！ 1:固定資産税納税通知書での確認 固定資産税納税通知書は […]

家を売る選択肢をとっても住み続けることは可能なの？リースバックをご紹介！

リースバックは、自宅を売却しつつ住み続ける方法で、資金に困っている方が安定した住環境と必要な資金を同時に得る手段です。 この記事では、リースバックの基本から具体的なメリットまで解説しますので、最後までご覧ください。 □家を売る選択肢をとっても住み続けることが可能なリースバックの基本！ リースバックは、自宅を売却しても引き続きその場に住むことを可能にする仕組みです。 これにより、安定した住環境を維持 […]

相続した空き家を売却したい？必要な税金と空き家特例を解説します！

近しい間柄の方がなくなってしまい、相続により空き家を手に入れたけれども、その売却や税金の計算に悩む方も多いのではないでしょうか。 この記事では、空き家の売却プロセスと税金の計算方法に加え、節税できる特例措置について紹介します。 □相続した空き家の売却で必要な税金って？ 相続による空き家の売却においては、税務上の取り扱いが複雑になることがあります。 ここでは、売却時の譲渡所得の計算方法、そして短期譲 […]

実家と実家の土地を売るにはどうするべき？事前にやるべきことと流れをご紹介！

経済的な事情や家族の状況の変化から、実家の土地を売却することを検討する相続人は多いです。土地売却は複雑なプロセスを伴うため、手続きや注意点を理解し、スムーズに進めることが重要です。この記事では、実家の売却前に確認するべきポイントと土地を売るためのステップに焦点を当てて解説します。 □実家の売却前に確認すべき5つのポイント 実家の土地を売却する前には、いくつかの重要なステップを踏む必要があります。適 […]