お金の話

住み替えローン金利の不安を解消！賢い選択で安心な住み替えを実現

住み替えを検討中の方、現在の住宅ローンの残債が気になりませんか。新しい住まいへの憧れと、金利や審査への不安が入り混じっているのではないでしょうか。今回は、住み替えローンを取り巻く金利の現状や、賢い選択をするための情報を提供します。具体的に、金利の相場や変動要因、審査内容、そして主要な銀行のローン商品を比較しながら、安心できる住み替えを実現するための方法を探っていきましょう。東広島市周辺での持ち家オ […]

土地の固定資産税の仕組みと節税対策を解説

土地を所有している方にとって、固定資産税は大きな関心事の一つです。毎年支払う税金ですから、その仕組みを理解し、少しでも節税できれば家計にも大きく貢献します。今回は、東広島市周辺で節税をお考えの方に向けて、土地の固定資産税について、基礎的な知識から節税対策まで、分かりやすくご紹介します。 土地の固定資産税の基礎知識 固定資産税とは何か 固定資産税は、土地や建物などの不動産を所有する個人や法人に課せら […]

実家の処分費用、徹底解説！解体費用相場から節約術、注意点まで

老朽化した実家を相続し、処分に頭を悩ませているあなた。解体費用はどのくらいかかるのか、少しでも費用を抑える方法は存在するのか、不安を抱えていることでしょう。この文章では、実家の解体費用に関する現実的な情報を提供し、安心できる処分方法選びを支援します。解体費用相場から節約術、そして手続き上の注意点まで、徹底的に解説していきます。 実家の解体費用、一体いくら？相場と影響する要素を徹底解説 実家の解体費 […]

家の資産価値の正確な調べ方は？4つのステップで賢く査定！

マイホームの売却やリフォームを検討中ですか。不動産の知識に不安を感じながらも、ご自身の家の資産価値を正確に知りたいとお考えではありませんか。この情報は、慎重で合理的なあなたのために、専門知識がなくても自宅の資産価値を賢く調べ、最適な判断を行うためのガイドです。 家の資産価値の調べ方4選 1: 固定資産税納税通知書を活用する 固定資産税納税通知書は、毎年送られてくるお馴染みの書類です。そこに記載され […]

土地売却相場を徹底解説！地域別相場や調べ方、費用、税金まで網羅

土地の売却を検討しているけれど、一体いくらで売れるのか不安に思っている方も多いのではないでしょうか。土地の売却は、人生における大きな決断の一つであり、価格を正しく把握することは非常に重要です。 土地売却相場を調べる方法 土地の売却を検討する際に、まず知っておきたいのが売却相場です。適切な売却価格を設定することで、スムーズに売却活動を進めることができます。ここでは、土地売却相場を調べるための5つの方 […]

離婚とオーバーローン！払えない住宅ローンの解決策を4つの選択肢から解説

離婚は人生における大きな決断です。そして、その決断には、多くの課題が伴うことも事実です。特に、住宅ローンを抱えている場合、離婚後の返済方法について頭を悩ませる方も少なくありません。 この記事では離婚時のオーバーローンの取り扱い、そしてオーバーローンが払えない場合の対処法を解説します。 □離婚後のオーバーローンの4つの選択肢 離婚後の住宅ローンの返済方法は、大きく4つの選択肢があります。それぞれの選 […]

家を売るときにかかる税金とは？譲渡所得税についてもご紹介します！

家を売却する際には、手続きや税金など、さまざまなことを知っておく必要があります。特に、税金については、種類や計算方法が複雑で、事前にしっかりと理解しておかないと、思わぬ出費が発生してしまう可能性があります。この記事では、家を売却する際に発生する税金の種類や計算方法、具体的な費用についてわかりやすく解説します。 □家を売るときにかかる手続きと税金 不動産を売却する際には、手続きの際にさまざまな税金が […]

実家の売却にかかる税金はどんなものがあるの？損しないためのポイントも解説

相続した実家を売却することは、感情的にも財政的にも大きな決断となる可能性が高いでしょう。多くの方が直面するこの複雑なプロセスにおいて、特に気になるのが税金の問題です。正確な情報を理解することで、思わぬ税金の負担に悩まされることなく、スムーズな売却を目指しましょう。今回は、実家の売却時にかかる税金と売却時に損しないためのポイントを紹介します。 □実家売却時にかかる税金は？ 親から相続した実家を売却す […]

不動産売却にかかわる譲渡所得税の短期と長期の違いってなに？

投資や節税に関心があり、自身の資産を賢く運用したい方々にとって、不動産売却は重要な決断の一つです。特に、短期譲渡と長期譲渡の違いを理解し、税金を節約する方法を知ることは、賢い売却戦略を立てる上で欠かせません。 この記事では、不動産売却時の短期譲渡と長期譲渡の基本知識と、不動産売却における税額の計算方法を紹介します。 □短期譲渡所得と長期譲渡所得の基礎知識 不動産を売却する際に適用される短期譲渡所得 […]

不動産売却時の住民税について！税金が上がる事例と計算方法を解説します

不動産を所有し、将来的な資産管理や売却を考えている方々にとって、財務計画は非常に重要です。特に、不動産売却に伴う住民税の増加は、多くの不動産所有者が直面する問題の1つです。 この記事では、不動産売却時に発生する住民税の計算方法と住民税の増加を抑えるための節税対策について解説します。ぜひ参考にしてください。 □不動産売却時に住民税が上がる事例 不動産売却で利益が出た場合、その利益に応じて住民税が課さ […]