相続は現金か不動産か？相続税対策で損しない選び方
相続財産として何を受け継ぐか、その選択は将来の経済的基盤に深く関わってきます。多くの場合、現金で受け取るか、あるいは不動産として引き継ぐかの二択が考えられますが、どちらがより有利になるのか、その判断は容易ではありません。特に、不動産を相続する際には、相続税の負担を軽減できる可能性が指摘されています。今回は、相続財産を巡る現金と不動産の選択肢について、それぞれのメリット・デメリット、そして経済的な有 […]
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2025年12月
不動産の価格を調べる最適な方法と信頼できる情報源
不動産取引において、適切な市場価格を把握することは、購入や売却の際の重要な決定要因となります。市場価格を理解することで、適正価格での取引が可能となり、賢明な投資判断を下すことができます。今回は、不動産の実勢価格を調べるための具体的な方法と信頼できるデータソースについて、詳細に解説します。 不動産の実勢価格を調べる方法 オンライン不動産ポータルの活用 オンライン不動産ポータルは、物件の価格情報、過去 […]
不動産売却の税金を安くする方法計算のポイントもご紹介
土地を売却する際には、ただ価格を決めて売るだけでなく、様々な手続きが必要とされます。特に登記費用の会計処理は、土地売却を考える多くの人々にとって避けて通れない重要なステップです。今回は、土地売却時の登記費用の正確な仕訳方法から税務処理に至るまでを具体的に解説し、費用計上のタイミングや税務上の最適化方法についても触れていきます。 土地売却時の登記費用の仕訳方法 登記費用の会計処理ステップ 土地売却に […]
高く売れる家の特徴とは？大きな3つのカギをご紹介します
不動産を売却するとき、「どうすれば少しでも高く、そして早く売れるのか」と考える方は多いと思います。ご自宅の価値を最大限に引き出すためには、物件の魅力や市場の動きを正しく理解し、的確な戦略を立てることが大切です。ここでは、家を有利な条件で売却するためのポイントを、専門的な視点からわかりやすくご紹介いたします。 家を高く売るためのポイント 立地条件は最も大きな決め手 不動産の価値を左右する最大の要素は […]