家を売るときにかかる税金とは？譲渡所得税についてもご紹介します！
家を売却する際には、手続きや税金など、さまざまなことを知っておく必要があります。特に、税金については、種類や計算方法が複雑で、事前にしっかりと理解しておかないと、思わぬ出費が発生してしまう可能性があります。この記事では、家を売却する際に発生する税金の種類や計算方法、具体的な費用についてわかりやすく解説します。 □家を売るときにかかる手続きと税金 不動産を売却する際には、手続きの際にさまざまな税金が […]
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2024年
マンションを売却する流れはご存知ですか？注意点と一緒にご紹介！
マンションを売却する際には、できればプロセスがより透明でスムーズに進む方がありがたいですよね。 そこで今回は、マンションを売却する場合、不動産市場や手続きに不慣れな方にも安心して取引できるよう、基本的な流れと注意点について解説します。 □マンション売却の流れを解説！ マンション売却のステップは多岐にわたりますが、主なプロセスは次の通りです。 1:事前準備 まず、売却希望価格を設定し、スケジュールを […]
不動産の資産価値の調べ方をご紹介！3つの評価ポイントも解説します
家の価値を正しく評価することは、長期的な資産計画にとって非常に重要です。 家主にとって、自宅の現在価値を正確に知ることは、将来的な資産運用や適切な時期における売却、保有続行の決断を下す上で不可欠です。 この記事では、自宅の価値を正確に評価する方法と、それに基づいた賢明な判断のサポートについて解説します。 □不動産の資産価値の調べ方をご紹介！ 1:固定資産税納税通知書での確認 固定資産税納税通知書は […]
家を売る選択肢をとっても住み続けることは可能なの？リースバックをご紹介！
リースバックは、自宅を売却しつつ住み続ける方法で、資金に困っている方が安定した住環境と必要な資金を同時に得る手段です。 この記事では、リースバックの基本から具体的なメリットまで解説しますので、最後までご覧ください。 □家を売る選択肢をとっても住み続けることが可能なリースバックの基本！ リースバックは、自宅を売却しても引き続きその場に住むことを可能にする仕組みです。 これにより、安定した住環境を維持 […]
相続した空き家を売却したい？必要な税金と空き家特例を解説します！
近しい間柄の方がなくなってしまい、相続により空き家を手に入れたけれども、その売却や税金の計算に悩む方も多いのではないでしょうか。 この記事では、空き家の売却プロセスと税金の計算方法に加え、節税できる特例措置について紹介します。 □相続した空き家の売却で必要な税金って？ 相続による空き家の売却においては、税務上の取り扱いが複雑になることがあります。 ここでは、売却時の譲渡所得の計算方法、そして短期譲 […]
実家と実家の土地を売るにはどうするべき？事前にやるべきことと流れをご紹介！
経済的な事情や家族の状況の変化から、実家の土地を売却することを検討する相続人は多いです。土地売却は複雑なプロセスを伴うため、手続きや注意点を理解し、スムーズに進めることが重要です。この記事では、実家の売却前に確認するべきポイントと土地を売るためのステップに焦点を当てて解説します。 □実家の売却前に確認すべき5つのポイント 実家の土地を売却する前には、いくつかの重要なステップを踏む必要があります。適 […]
実家の処分方法を探していませんか？5つの方法と準備すべきことをご紹介！
空き家の問題は、所有者にとって大きな負担となりがちです。特に実家の処分を考える際、感情的なつながりや法的、財政的な問題が絡んでくるため、簡単には決断できないことも多いでしょう。しかし、適切な方法を選択すれば、リスクを抑えつつ実家の処分を進めることが可能です。そこで今回は、実家を処分する方法と売却前に準備することを紹介します。 □実家を処分する5つの方法 実家の処分方法にはさまざまな選択肢があります […]
実家と実家の土地を売るにはどうするべき？事前にやるべきことと流れをご紹介！
経済的な事情や家族の状況の変化から、実家の土地を売却することを検討する相続人は多いです。土地売却は複雑なプロセスを伴うため、手続きや注意点を理解し、スムーズに進めることが重要です。この記事では、実家の売却前に確認するべきポイントと土地を売るためのステップに焦点を当てて解説します。 □実家の売却前に確認すべき5つのポイント 実家の土地を売却する前には、いくつかの重要なステップを踏む必要があります。適 […]
ローンが残っている家を売りたいときはどうするの？ローンの確認手順と売却方法を解説
金融的な不安を抱え、解決策を求めている方にとって、ローンが残っている自宅を売却することは大きな挑戦です。売却を検討している方々は、適切な手順や注意点が分からないことから、情報の少なさに頭を悩ませているのではないでしょうか。この記事では、住宅ローン残債のある家を売却する際に確認するべきポイントとオーバーローンの家を売る方法を紹介します。 □ローンが残っている家を売りたい場合に確認するべきポイント 住 […]
買った時より高く売れる家の特徴は？売る際のポイントも解説します！
不動産売却や不動産投資では、リスクを最小限に抑えつつ最大限の利益を目指すことが不可欠です。多くの方にとって、その資産をより価値あるものに変えることは大きな関心事です。この記事では、買った時より高く売れる家の特徴と売却するためのポイントについて解説します。 □買った時より高く売れる家の特徴3選 不動産価値を上げる要素として、周辺エリアの開発や世界的なイベントの影響は無視できません。ここでは、購入価格 […]