古家付きの土地を売る時のポイント
「古家付き土地の売却を検討しているけれど、売却方法や価格が不安」そんな悩みをお持ちの不動産所有者の方も多いのではないでしょうか。この記事では、古家付き土地の売却におけるメリット・デメリット、費用・税金、注意点などをご紹介します。 □古家付き土地は売れるのか？ 古家付き土地の売却は、解体費用が不要で固定資産税の節税効果があるなど、メリットがある一方、売却価格が安くなる、買主が見つかりにくいなどのデメ […]
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2024年10月
住宅ローンが残る家を売却する方法とは？オーバーローンでも売れるのか解説
住宅ローンが残っている家を売却したいけど、どうすればいいのかわからない…。オーバーローンで、売却できるのか不安…。そんな悩みをお持ちの方へ。この記事では、住宅ローンが残っている家の売却方法を具体的に解説します。 □住宅ローンが残る家を売るための基礎知識 住宅ローンが残っている家を売却する際には、いくつかの重要なポイントを押さえる必要があります。スムーズに売却を進めるために、売却前に必ず確認しておき […]
住み替え時の売却で税金は？節税対策や特例を徹底解説！
住み替えを検討しているけど、売却に伴う税金が不安…「少しでも税金を抑えたいけど、どうすればいいの。」そんな悩みをお持ちの方へ、この記事では住み替え売却の税金について、わかりやすく解説していきます。売却で発生する税金の種類や計算方法、そして節税対策や特例を具体的に紹介することで、安心して住み替えを進められるようサポートします。 □住み替え売却税金｜知っておきたい基礎知識 住み替えを検討する際に、避け […]
土地は相続放棄できない？土地だけの放棄ができない理由を解説
土地の相続をきっかけに、将来の不安を抱える家族構成や経済状況、相続手続きに詳しくない方にとって、土地だけの相続放棄はできるのか、という疑問は非常に多いでしょう。相続は、人生における大きなイベントであり、同時に複雑な手続きを伴うものです。特に、土地の相続は、高額な財産となることが多く、相続放棄を選択する際には、そのメリットとデメリットを理解することが大切です。この記事では、土地相続放棄ができない理由 […]