不動産の任意売却とは？どんなメリット・デメリットがある？
不動産売買における任意売却についてご存じですか。メリットもデメリットもある選択肢なので、特徴を良く把握しておかなくてはなりません。そこで当記事では、不動産の任意売却のメリット・デメリットについて紹介します。当社は、不動産売買を行っています。東広島市周辺で任意売却に興味がある方はぜひ参考にしてみてください。 □不動産の任意売却とは 任意売却とは、「債権者の許可のもと、所有者の希望条件をある程度満たし […]
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2023年7月
家を売るときは、あらかじめローン残高を確認しておくことが必要です！
家を売るとなったとき、何から始めれば良いか分からない方は多いはずです。今回の記事では最初にすべきこととして、住宅ローン残高の確認と売却額の確認の手法を紹介します。この記事を読んで、スムーズな売却ができるように準備していきましょう。 □家を売る前にローン残高と売却額を確認しましょう！ 家を売る前にすべきことは、ローン残高と売却額の2点について把握しておくことです。以下の流れで確認を行ってください。 […]
家を売るとかかる譲渡所得税について紹介します！
持ち家の売却には様々な税金が発生するので、それら税金について正しく把握しておくことで安心して売却が可能です。中でも押さえておきたいのが譲渡所得税。計算方法は少し複雑ですが、今回の記事でしっかり理解しておきましょう。 □家売却ではどんな税金が発生する？ ＊家の売却で必ず発生する税金 ・印紙税 売買契約書に貼り付ける収入印紙にかかる代金です。不動産売却代金に応じて印紙代がかかります。2023年6月1日 […]
住み替える場合の条件とは？アンダーローンなら大丈夫？
家を売却するとき、売却額でローンを支払える場合、この状態を「アンダーローン」と呼びます。反対に支払えない場合は「オーバーローン」です。では、アンダーローンなら住み替えても大丈夫なのでしょうか。また、住み替える場合の手順はどうなるのでしょうか。 □住み替えに際し家を売却するときアンダーローンなら安全？ ＊アンダーローンなら安全 アンダーローンの状態なら、住み替えも比較的安全に行えます。具体例で確認し […]