老後の家の住み替えにはメリットがあるの？解説します！

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｢老後に家を住み替えたい｣
このような考えをお持ちの方はいらっしゃいませんか。
今回の記事では、老後に家を住み替える際の選択肢について解説します。
老後に家を住み替える際の資金計画についてもご紹介するので、ぜひ参考にしてください。

□老後に家を住み替える際の選択肢とは

将来を見据えて、50代から60代で駅近のマンションに移り住む人が増えています。
住み替えにより後悔しないためには、理想の老後の生活をイメージして引越し先を選ぶことが大切です。
ここでは、家を住み替える際にあげられる選択肢をいくつかご紹介します。

1つ目は、マンションへの住み替えです。
50代から60代の住み替えでは、夫婦でコンパクトなマンションに住み替えをするケースが多くなっています。
メリットとしては、利便性の向上、セキュリティ面の安全性、メンテナンスの不要、資産運用があげられます。

2つ目は、シニア向けの住宅への住み替えについてです。
老人ホームに行くのは時期尚早と考えるのであれば、自立した生活ができるシニア向け住宅への住み替えの選択肢があります。
シニア向け住宅へ住み替えをするメリットとしては、バリアフリー構造、見守りサービスにより安心で安全な暮らしができます。

また、シニア世代のみが暮らしているため、交流の場では、新しい人間関係を築きやすく、孤立感もありません。

3つ目は、建て替えやリフォームをする選択肢についてです。
一戸建て住宅を所有している場合は、リフォームや大規模な改修を行うという選択肢があります。

しかし、立地が不便だと安全かつ快適なシニアライフに適しているとは言えません。
リフォームや大規模改修を行う際は、立地が良い場合にのみおすすめです。

50代から60代で住み替えをする際には、余裕を持った資金計画を立てることが重要になります。
ここでは、資金計画の注意点をいくつかご紹介します。

1つ目は、安定収入があれば住宅ローンを利用できることです。
安定した収入があり、深刻な病気がなければ、60 歳になっても住宅ローンを借りられます。
住宅ローンの返済期間が短いことから、借りられる額は少なくなってしまうため、注意しましょう。

2つ目は、退職金や預金を全部使わないことです。
老後の生活費や医療費のために、退職金や預金は計画的に残しておきましょう。
年金の受給額や需給開始年齢は個人差があるため、年金の見込み額を把握しておくことが重要です。

この記事では、老後に家を住み替える選択肢や資金計画についてご紹介しました。
東広島市周辺で売却をご希望の方がいらっしゃいましたら、ぜひご利用ください。

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