不動産売却の際の税金をいつ払うのかについてご説明します！
｢不動産売却にかかる税金はいつ支払えば良いのかわからない｣このような悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか。今回の記事では、不動産売却にかかる税金を支払う時期やタイミングについて解説します。土地売却時の所得税や住民税の仕組みについてもご紹介するので、ぜひ参考にしてください。 □不動産売却にかかる税金を支払う時期やタイミングとは 税金には、印紙税、譲渡所得税、住民税の3種類があります。支払う税金の中 […]
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2022年9月
土地を売る時に必要な書類は何？取得方法とトラブルへの対処法についてご紹介！
土地を売るには、いくつかの必要書類を準備しなければなりません。しかし、さまざまな種類があるので、どの書類をどのように取得すれば良いか分からない方も多いと思います。そこで今回は、土地を売る時の必要書類と取得方法、トラブル時の対処法についてご紹介します。 □土地を売る時の必要書類と取得方法について 必要書類には、以下のものがあげられます。 ・本人確認書類・登記済権利書または登記識別情報・固定資産税納税 […]
土地を売る際の相場がわからない？参考になるものと高く売るコツについて
土地の売却をお考えの方にぜひ知っていただきたいのが、評価額です。評価額には、いくつかの種類があります。そこで今回は、土地売却の相場の参考になる評価額と相場よりも高く売るコツについて詳しく解説します。 □土地売却の相場の参考になる評価額とは 土地売却の相場の参考になる評価額には、以下のものがあります。 ・実勢価格・公示地価・相続税評価額・固定資産税評価額・鑑定評価額 実勢価格は、市場の相場にあたる価 […]
家の住み替えローンとは？メリットと注意点についてご紹介！
皆さんは、家を購入する際にどのローンを組めば良いかご存知ですか。家のローンを組みたくても、どれを選べば良いか分からない方が多いと思います。そこで今回は、住み替えローンのメリットと注意点についてご紹介します。 □家の住み替えローンのメリットとは 家の住み替えローンは、自宅の売却益や自己資産以上の資金を調達できるというメリットがあり、利便性に優れています。残債があっても新居を購入できるので、家を売却し […]